第一套房用的是公积金贷款，没还完贷款，第二套房怎么选择？让我回答。您第一套住房使用公积金贷款是非常好和正确的。它比商业贷款能省很多钱。说到第二套房子，一般来说，在限购、限贷的城市，第二套房子的首付比例基本上是60%，有些比较宽松的是40%
第一套房用的是公积金贷款，没还完贷款，第二套房怎么选择？
让我回答。说到第二套房子，一般来说，在限购、限贷的城市，第二套房子的首付比例基本上是60%，有些比较宽松的是40%。那么，申请第二套住房贷款时，只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款！因为公积金贷款只能使用一次。我们浙江就是这样一个规定，即使你先还清公积金贷款再申请，也不行，全国其他地方可能要看具体地区的规定，也可能不看。
！东哥（读：gē）给你的建议是：有首付{拼音：fù}能力，有偿还能力，用商业贷款买第二套房，原来公积金贷款不还清。房地产也能给你增值
因此，您只能根据商业贷款申请第二套住房贷款。在目前货币相对宽松的情况下，房贷审批相对容易，贷款利率LPR价格也下调了20个基点，在可预见的未来会开云体育更低。所以，买套房保值没（繁体：沒）问题
至于能不能增值，就看你所在的城市了。一线城市和二线城市的资产价格肯定会上涨！而即使三四【p欧洲杯投注inyin：sì】线小城市不见了，也几乎不可能！这是符合经济学理论的“马太效应”。如果你有兴趣，你可以去看看所谓的“马太效应”
！谢谢(拼音：xiè)！谈茶，谈地产，找东哥！
东[dōng]欧洲杯下注哥今天不科普！哈
您第一套住房使用公积金贷款是{拼音：shì}非常好和正确的。它比商业贷（读：dài）款能省很多钱。
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